Jak naprawić dom: 8 kroków (z ilustracjami)

Dom, który wymaga pracy, można kupić w dobrej cenie, ale jego naprawa może zająć dużo czasu i pieniędzy, a zamieni się w ogromny projekt.Oto jak zarządzał ten proces.

Kroki

jeden. Wiem, co dostajesz przed dokonaniem zakupu. Ostrożnie sprawdź dom i przeczytaj raporty weryfikacyjne, które otrzymasz w ramach procesu sprzedaży. Dowiedz się, czy istnieją problemy z konstrukcją domową lub kosmetyczną.Czy będziesz musiał przenieść lub przywrócić ściany, lub po prostu pomalować je wystarczająco? Czy systemy wodno-kanalizacyjne i elektryczne są nowoczesne i w dobrym stanie?

Jeśli jest to dom, w którym byłeś tam przez jakiś czas, możesz zatrudnić inspektora domu, który pomoże Ci zidentyfikować główne problemy przed rozpoczęciem napraw. Pomoże to zapobiec wykonywaniu tej samej pracy dwukrotnie.

Obraz zatytułowany Renowacja Home Krok 2

2. Zrobić listę. Zbadaj dom z tabletem lub notatnikiem i wymień wszystkie zmiany, które chcesz zrobić.

3. Zdecyduj, ile chcesz zrobić sobie i gdzie potrzebujesz pomocy zatrudnionych pracowników. Najprawdopodobniej wybierzesz każdy mały. Zasadniczo nie ma potrzeby zatrudnić pracowników do instalowania prętów do ręczników, ale możesz nie być potrzebny niezależnie zachować płytkę na stromym dachu na drugim poziomie poziomu.

cztery. Zaplanuj swój budżet. Najprawdopodobniej kupując dom i konieczne rzeczy dla niego zaprzedzi cię w środkach na chwilę po zakupie.

Obraz zatytułowany Renowacja Home Krok 5

pięć. Zdecyduj, gdzie mieszkasz podczas naprawy. Czy będziesz mógł mieszkać w domu lub jej części w okresie naprawy, czy będziesz musiał mieszkać gdzieś indziej? Czy zatrzymasz się w salonie, podczas gdy w sypialni nadal utrzymuje zapach świeżej farby i powłok?

Obraz zatytułowany Renowacja Home Krok 6

6. Zaplanuj swoje podejście. Podczas gdy niektóre elementy repale i naprawy domu mogą wystąpić w dowolnym momencie, inne działania zależą od tego, co robisz w pierwszej kolejności.

Usuń i wyeliminuj chwile, które wymagają pilnej interwencji. Określić natychmiastowe zagrożenia bezpieczeństwa, takie jak uszkodzone okno.Szukaj również problemów, które mogą powodować dalsze uszkodzenia, jeśli nie są one wyeliminowane, takie jak płynny dach.

Dowiedz się, co zależy od innych projektów

Przede wszystkim uczyć się na remoncie. Nie ma sensu malować ścianę, którą planujesz zburzyć.

Lub zacznij od małych projektów. Jeśli planujesz wykonać dużą pracę niezależnie i po prostu zacznij od naprawy domu, mniejsze projekty pomogą uzyskać zaufanie i doświadczenie. Małe projekty mogą również pomóc w ukończeniu dużego lub tworzenia miejsca przydatne, dopóki nie możesz zrobić czegoś bardziej skomplikowanego.Mniejsze lub pośrednie naprawy mogą być jedyną rzeczą, na którą opanujesz.

Spróbuj wykonać razem powiązane projekty. Na przykład, jeśli usunąłeś dywan lub inne podłogi, skorzystaj z możliwości naprawy ekranów, uszkodzeń wody i innych wad lub uszkodzeń podłogi.

7. Zrobić trochę czasu. W przypadku projektów długoterminowych, które obejmują cały dom, takie jak malarstwo lub wymiana drzwi (lub wszystkie uchwyty do drzwi), może być wygodne do zrobienia jednego pokoju lub strefy na raz.Takie podejście pomoże również rozciągnąć koszty czasu.

Obraz zatytułowany Renowacja Home Krok 8

osiem. Duża konstrukcja występuje w tym samym czasie. Jeśli nie możesz skorzystać z jedynej łazienki podczas ponownego wyposażenia domu lub po prostu chcesz czegoś z serii wychodzących, możesz wykonać duży projekt na raz.

Rada

Daj sobie wystarczająco dużo czasu na konkretne kroki i projekty, a także do naprawy. Naprawa domu może zająć dużo czasu
Czyszczenie i malowanie - jeden z najszybszych i niedrogi sposób na poprawę domu. Nawet jeśli jest to tymczasowe rozwiązanie, zanim będziesz mógł ukończyć duże prace, spróbuj wyczyścić, co już tam jest.

Ostrzeżenie

Podczas napraw upewnij się, że masz odpowiednie zezwolenia i zgodność z normami budowlanymi i zasadami. Brak pozwoleń na pracę może powodować trudności podczas sprzedaży w domu.