Jak dokonać przebudowy w domu

2. Badać. Idź do biblioteki i zobacz magazyny, które spełniają Twoje potrzeby. Jeśli potrzebujesz kolejnej łazienki, trzymać się z dala od magazynów sypialni. Unikaj kolorów i tekstur. Jeśli możesz poprawić lub ponownie wyposażyć istniejący pokój, zrób to.

3. Obrazek. Jeśli nie rysujesz, użyj papieru do budowy wykresów i zmierzyć pokój, który budujesz lub zastanowujesz się ponownie. Pomoże ci lepiej wyrazić siebie. Ludzie, którzy świadczą usługi i sprzedają materiały eksploatacyjne mogą lepiej dowiedzieć się z dwuwymiarową łazienką o szerokości 5 stóp (1,5 m) niż z opisem.

cztery. Omów z elektrykiem i wykonawcą koszt budowy. Poproś go o ocenę wszystkiego szczegółowo. Możesz zaoszczędzić pieniądze, jeśli wykonasz płytę gipsową. Nie dach, jeśli masz umiejętności i niezbędne narzędzia. Nie rób prądu, jeśli sam możesz. Wiedza szkolna nie liczy się. Spójrz na koszty i pomyśl o tym ponownie.

pięć. Hire Architect. W jednym pokoju może nie warto iść na takie wydatki, choć może nie być bardzo drogie. Twój dział planowania miejskiego doceni rysunek architekta. Częścią architetora pracy jest to, że pomoże Ci w projekcie, zaoferuje moje pomysły i sugestie, że nie możesz nic przeciwko. Dobry architekt oferuje wyjątkowe, ważne i powiązane pomysł na Twój projekt. Porozmawiaj ze swoim małżonkiem, że architekt myśli i pyta cię. Zapytaj także architekta, że ​​myśli o wykonawców, ponieważ odpowiedzialność w ramach umowy z deweloperem będzie na tobie (jesteś właścicielem domu). Zapytaj architekta, którego potrzebujesz i czy pomaga ci zdobyć wszystko, czego potrzebujesz.

6. Idź do banku i wybierz pożyczkę co najmniej 10% więcej niż praca będzie kosztować. Nawet jeśli robisz wszystko samemu, koszty funduszy zawsze odbywają się.

7. Zapytaj znajomych lub kolegów o doświadczenia niektórych wykonawców, którzy pracują w swoich domach. Specjalista ds. Kredytów może Ci pomóc.

osiem. Dowiedz się, czy Twój wykonawca lub architekt otrzymają pozwolenie na budowę. Jeśli jesteś w mieście, znajduje się biuro architektoniczne miasta.

dziewięć. Porozmawiaj z kilkoma wykonawcami o swoim projekcie. Poproś o pisemne koszty pracy, w tym płace i materiały. Należy pamiętać, że nie chcesz przepłacać, ponieważ wysoka cena nie oznacza jakości. Reputacja jest bardzo ważna, więc uczyć się od ludzi o wykonawców.

10. Wykonawcy są zazwyczaj gotowi negocjować cenę. Jeśli niektóre etapy pracy wydają się łatwe (lub na liście swoich umiejętności), możesz ukończyć je niezależnie. Miło jest uświadomić sobie, że pomyślnie ukończyłeś część przebudowy. Większość ludzi do wygody używa Drywall (biały materiał, który jest dostarczany z arkuszami 8x4).

jedenaście. Możesz także uwzględnić w rozporządzeniu umowy w sprawie zakończenia miejsca pracy, w jaki sposób rozpoczną się deszcze. Lub przynajmniej uzupełnij dach przed rozpoczęciem deszcze. Będziesz musiał wziąć odpowiedzialność za domniemany dzień początku deszczu. Brak rozsądnego wykonawcy, z wyjątkiem przypadków w Arizonie, nie obiecuje ukończyć tę pracę na deszczu, ale musi wypełnić, na przykład do 15 października. Na przykład można określić, że dach zostanie zakończony do 15 października, albo odliczenie 5000 $ od kosztów. Nie dostaniesz go za darmo.

12. Zatrudnić wykonawcę. Tygodniowo odwiedza wizyty wykonawcy lub brygadier w celu omówienia pracy. Nie chcesz kolidować z pracą, ale nie chcę iść zbyt daleko, aby go naprawić. Tutaj znikają około 10% przedsiębiorstw.

13. Codziennie sprawdzaj pracę, gdy pracownicy skończyli dzień. Możesz chcieć, aby dodatkowe wyloty elektryczne, lampy, opadły opisane w planach. Dla większości z nas fizycznych objawów na ścianie są łatwiejsze do zrozumienia niż rysunki. Ponadto, jeśli coś się wydaje, na przykład źle, nie ma wentylacji w łazience, powiedz mi wykonawcę w ciągu dnia. Dalsza praca się porusza, tym bardziej małe problemy się ukryje. Im więcej problemów jest ukrytych, tym droższe zostanie naprawione.

czternaście. Nie próbuj używać wykonawcy, nie próbuj działać nielegalnie. Masz pieniądze, wykonawca ma swój dom, a jesteś sytuacją zakładnika. Najlepsze, aby oboje jesteście zadowoleni z wyniku.