Jak przenieść się do swojego pierwszego wyjmowanego mieszkania

Przeprowadzka do pierwszego wyjmowanego mieszkania jest przyjemnym i umożliwiającym etapem, ale może również powstać poczucie strachu i zamieszania. Jednak dzięki cierpliwości, przygotowaniu i pomocy bliskich ludzi, ten krok będzie udany i w pełni uzasadnia. Nie rozumiem czasu na poszukiwanie odpowiedniego mieszkania, który zaspokoi Twoje potrzeby i nie będzie poza przystępnym budżetem. Podłącz wszystkie niezbędne dokumenty, podłącz wszystkie usługi mieszkaniowe i przygotuj nowe mieszkanie do wpisu. Wreszcie, złożyć i transportować przedmioty osobiste, a także kupować wszystkie brakujące elementy.

Kroki

Część 1 z 3:

Jak znaleźć mieszkanie

jeden. Oceń swój budżet w celu określenia przedziału cenowego. Pierwszym krokiem przed przejściem do pierwszego mieszkania to ocena własnego. Jeśli masz pracę, przeanalizuj swoje przyszłe dochody i porównaj je z domniemanym wydatkami. Określ, jak bardzo okazuje się spędzić wynajem mieszkania, abyś miał sposób życia.

Zastanów się, że możesz się poruszać Mała ekonomia. Z pewnością będziesz musiał zapłacić koszty zabezpieczenia i inne, w tym usługi transportowe osobiste.
W niektórych przypadkach do wynajęcia mieszkania musisz spełnić pewne warunki (na przykład, twoje dochody powinny być trzy razy wyższe niż cena miesięcznego wynajmu mieszkania). Jeśli nie spełniasz takich wymagań, będziesz musiał znaleźć gwarant.
Oprócz kosztów wynajmu, koszty zakwaterowania zazwyczaj obejmują taryfę (cena benzyny i serwisu samochodowego), żywność, media (prąd, gaz, woda, internet i telewizja) i konta telefoniczne. Możliwe są również inne wydatki, takie jak płatność kart kredytowych lub opłaty kart kredytowych.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 2

2. Zrób listę pożądanych cech nowego mieszkania. Wszystkie apartamenty są różne. Przed rozpoczęciem wyszukiwania nie będzie boli myśleć o swoich potrzebach i dokonać listy niezbędnych cech nowego mieszkania. Na samym początku określa obowiązkowe warunki, a następnie wymienij pożądane cechy, bez których można łatwo zrobić. Rozważ następujące:

koszt miesięcznego czynszu;

Usługi komunalne są wliczone w cenę wynajmu;

Obszar mieszkania;

piętro;

obecność mebli;

zdolność do utrzymywania zwierzaka;

parking lub parking;

Bezpieczeństwo i bezpieczeństwo;

Udogodnienia (usługi pralni, placu zabaw).

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 3

3. Określ preferowane obszary. Oprócz samego mieszkania, nie zapomnij wziąć pod uwagę obszar, w którym powinno być. Zapisz wymagania, które muszą spełniać kwartał i obszar zamieszkania.

Na przykład, musisz mieszkać niedaleko pracy lub instytucji edukacyjnej? Potrzebujesz udogodnień, takich jak sklepy spożywcze lub centra handlowe? Wolę gęsto zaludnione obszary lub bardziej zaciszne miejsca? W pobliżu powinno być cykly i dobre połączenia komunikacyjne?

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego etapu mieszkania 4

cztery. Określić możliwość lub potrzeba sąsiedzi. Apartamenty stawów Arena będą kosztować znacznie tańsze. Możesz dać reklamy w Internecie lub poprosić o przyjaciół i znaleźć osobę, która szuka współlokatorów w żądanym obszarze.

Zrób listę pożądanych lub niechcianych cechom potencjalnego sąsiada w mieszkaniu. Określ możliwe przeszkody z wyprzedzeniem. Na przykład twój sąsiad nie powinien palić ani nie sprzeciwić się, że kot będzie z tobą żył.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 5

pięć. Rozpocznij wyszukiwania tak wcześnie, jak to możliwe. Wyszukiwania odpowiednich mieszkań mogą być bardzo długie, więc nie zostawiaj wszystkiego w ostatniej chwili. Uruchom wyszukiwania w mieszkaniu co najmniej miesiąc przed domniemanym ruchem. Musisz mieć wystarczająco dużo czasu na wyszukiwanie i przygotowanie do ruchu.

Lato (od maja do sierpnia) - najbardziej pracowity czas na ruch, więc lepiej planować przeprowadzkę do innego czasu roku.

Obraz zatytułowany Znajdź apartamenty do wynajęcia Krok 6

6. Uważaj na reklamy w preferowanym obszarze. W witrynach reklamowych, takich jak Avito, można znaleźć nie tylko listę propozycji, ale także wąskie opcje z filtrami, jak teren, ceny, kwadraty, możliwości życia z zwierzakami. Inne opcje:

Wyszukaj reklamy w nagłówkach tematycznych na wyspecjalizowanych miejscach;

Przeglądaj reklamy w lokalnych gazetach;

Dowiedz się tablic ogłoszeń w centrach handlowych, pałacach kulturalnych i miast studenckich;

Zapytaj przyjaciół i znajomych.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 7

7. Szukaj na opiniach internetowych o mieszkaniu lub firmie zarządzającej. Suzate Szukaj do odpowiednich opcji i rozważ opinie. Szukaj recenzji aktualnych lub poprzednich najemców na stronach internetowych. Z dużą liczbą negatywnych opinii należy uważać.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 8

osiem. Umów się na czas, aby zobaczyć potencjalne apartamenty. Zadzwoń do nieruchomości lub właściciela mieszkania. Możliwość zobaczenia mieszkania pomoże ocenić nie tylko mieszkanie, ale także właścicieli.

Zrób listę pytań, które należy określić (jak "Kto mogę zadzwonić po awarii lub problemie?"Lub" gdzie są zbiorniki śmieci?").

Jeśli to możliwe, spróbuj porozmawiać z innymi świętami w tym domu. Konieczne jest poprosić opinię na temat budynku i problemów, które napotkali.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 9

dziewięć. Przeglądaj zasady i ogólne przepisy. Przed podjęciem ostatecznej decyzji powinieneś dowiedzieć się, co musisz sobie poradzić. Sprawdź zasady i warunki właściciela i pamiętaj o możliwych dodatkowych kosztach. Na przykład określ następujące aspekty:

Wszystkie potencjalne opłaty i opłaty, takie jak opłata parkingowa lub zabezpieczenie;

Jakie usługi reprezentują właściciel (dezynfekcja lub naprawa)

Możliwość wcześniejszego wypowiedzenia umowy.

Część 2 z 3:

Jak przygotować mieszkanie

jeden. Wypełnij niezbędne dokumenty. Przed wejściem do mieszkania musisz podpisać niektóre dokumenty. Możesz przejść przez sprawę kredytową lub weryfikację danych, aby uzyskać pozwolenie na wynajem. Również właściciel mieszkania może poprosić go, aby zapewnić mu kilka zaleceń. Bądź przygotowany na podanie niezbędnych dokumentów:

Pomoc od miejsca pracy lub certyfikatu dochodu. Jeśli nadajesz się do nowej pracy, możesz potrzebować listu od nowego pracodawcy.
Kopia paszportu lub prawa jazdy.
Osobiste zalecenia (na przykład od nauczycieli lub pracodawców).
Informacje o gwarantorze (jeśli są dostępne). Może to być wymagane przy niskiej zdolności kredytowej, brak historii kredytowej lub niezgodności z minimalnym wymaganiami dochodowymi.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 11

2. Zapłacić za niezbędne składki. Niektórzy właściciele mają opłatę rejestracyjną i sprawdzą kredytową. Czasami składki mogą osiągnąć kilka tysięcy rubli. Jeśli teraz nie wejdziesz do mieszkania, właściciel domu może wymagać opłaty za posiadanie mieszkania przed ruchem.

Jeśli doszedłeś do zgody, konieczne może być zapłacenie dodatkowych opłat takich jak zabezpieczenie.

Przeglądaj lokalne prawa i upewnij się, że właściciel lub nieruchomość nie jest obciążona nielegalną opłatą. Bądź czujny i sprawdź, że każdy Nuance nie stać się ofiarą oszustwa przy wynajmie mieszkania.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 12

3. Znak zgody wynajmu. Gdy wszystkie szczegóły są brane pod uwagę, otrzymasz umowę najmu. Nie spiesz się, aby podpisać podpis i uważnie przeczytaj dokument, aby zapoznać się ze wszystkimi terminami. Przeczytaj przypisy wydrukowane w małej czcionce i omów wszystkie warunki, które są zaniepokojone.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego etapu mieszkania 13

cztery. Idź się z właścicielem i zapisz wszystkie wady. Zwróć uwagę na problemy, które należy pilnie wyeliminować, a także wykonać listę braków nawet przed wejściem do mieszkania. Później pozwoli Ci udowodnić właścicielowi, że nie jesteś odpowiedzialny za takie awarie lub niedociągnięcia. Zwróć uwagę na następujące:

Problemy z bezpieczeństwem (czujniki dymu i gaśnice);

płynąca dostawa wody;

uszkodzone urządzenia lub elementy mebli;

uszkodzone zamki drzwiowe;

Niepracujące oświetlenie lub wylot.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego etapu mieszkania 14

pięć. Połącz narzędzia. Przed wejściem do mieszkania skontaktuj się z lokalnymi firmami komunalnymi i przywrócić niezbędne usługi. Uważaj na to za kilka tygodni. Będziesz musiał być prezentowany osobiście, a zatem opowiedzieć firmom datę wpisu i dogodny czas, aby połączyć wszystkie usługi.

Przy minimalnym czasie będziesz potrzebował energii elektrycznej, wody i gazu. Dowiedz się właściciela lub Realtora o dostawców usług.

Ponadto najemcy są również podłączone do Internetu, telefon (jeśli potrzebujesz połączenia stacjonarnego) i usług telewizyjnych (opcjonalnie). Skontaktuj się z poradą domem lub rozważ niedrogie dostawców.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 15

6. Weź klucze. Właściciel lub pośrednicy muszą dać ci klucze do mieszkania. Oprócz klucza z apartamentu można zapewnić klucze do wejścia, wspólnego balkonu, pralni i innych wspólnych pokoi.

Nigdy nie boli, aby mieć duplikaty kluczy z mieszkania i wejścia. Weź zapasowe klucze u właściciela lub duplikaty. Zostaw zapasowy zestaw do krewnych lub przyjaciół w przypadku ekstremalnej konieczności.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 16

7. Zrobić czyszczenie. Niektórzy właściciele korzystają z pomieszczeń usług sprzątania i zapewniają ci czyste mieszkanie. Czasami czyszczenie może się wydawać, że nie wystarczy. Spróbuj dokonać czyszczenia przed wejściem do ułatwienia zadania. Określ obszary problemowe, aby wyeliminować wady.

Jeśli martwisz się o zwierzęta domowe, poproś właściciela, aby dezynfekować lub zniszczyć pasożyty.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu krok 17

osiem. Powiedz nowy adres do poczty. Kiedy wystarczy stać w nowym mieszkaniu, będziesz musiał zadbać o wysyłanie poczty. Określ nowy adres na stronie pocztowej lub odwiedź Departament i wypełnij aplikację.

Jeśli w budynku nie ma niezawodnych skrzynek pocztowych, lepiej wypożyczyć pole abonenckiego w poczcie.

Część 3 z 3:

Jak złożyć i transportować rzeczy

jeden. Przeglądaj rzeczy i zdecyduj, co chcesz zabrać ze sobą. Z pewnością zgromadziłeś wiele rzeczy w domu rodzicielskim. Pomyśl dobrze, bez rzeczy, których nie możesz zrobić, aby podjąć najbardziej potrzebne.

Zrób listę niezbędnych rzeczy (odzież, laptopa, kosmetyki, ładowarka telefoniczna).
Zrób drugą listę dodatkowych rzeczy i zdecydować, czy masz wystarczająco dużo miejsca na wszystko. Możesz określić swoje ulubione książki, meble z sypialni i blisko serca.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego etapu mieszkania 19

2. Złóż rzeczy do gęstych pudełek. Przygotowanie może zabrać dużo czasu i siły, więc lepiej robić wszystko z góry. Kup gęste pudełka kartonowe, w których możesz składać rzeczy.

Pudełka można kupić online i w sklepach budowlanych, a nawet znaleźć za darmo. Zwróć uwagę na witryny Exchange i spójrz na księgarnię lub supermarket spożywczy, aby dowiedzieć się o niepotrzebnych pudełkach.

Złóż swoje podzycia jak książki w małych pudełkach. Pełne duże pudełka będą zbyt ciężkie!

Wymagany będzie również szkocka i podszewka (folia bąbelkowa, piana lub stare gazety).

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 20

3. Sign box. Z dużą liczbą rzeczy można łatwo zdezorientować się w zawartości pudeł. Znacznie łatwiej będzie rozpakować i świecić w nowym domu, jeśli podpiszesz pola.

Użyj uchwytu lub markera.

Możesz także liczyć pudełka i zrobić arkusz opakowaniowy, aby stracić pudełko podczas transportu.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 21

cztery. Przygotuj się do transportu dużych mebli. W zależności od wielkości i projektu meble mogą wymagać specjalnego szkolenia. Na przykład klatka piersiowa szuflad może być owinięta w plastikową folię, aby chronić drzewo i naprawić pudełka.

Niektóre przedmioty muszą być częściowo zdemontowane dla wygody transportu (na przykład, usuń stopy sofy, aby trafić do drzwi wejściowych). Złóż oddzielne części w opakowaniu i taśmę scotch do odpowiedniego mebla.

Kruche elementy powinny być owinięte w szmatkę lub użyj podszewki, aby chronić je przed wstrząsami i zadrapaniami.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 22

pięć. Skontaktuj się z przyjaciółmi i krewnymi do pomocy. Przetłumacz wszystko bardzo trudne. Jeśli to możliwe, lepiej znaleźć pomocników. Zaoferować przyjaciele trochę opłaty lub traktować je z obiadem po przeprowadzce.

Jeśli przyjaciele i krewni nie mogą pomóc, a następnie zatrudnić profesjonalnych ruchów. Zawsze czytaj opinie o firmach w Internecie, aby wybrać niezawodną opcję.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego apartamentu Krok 23

6. Przenieść rzeczy do nowego mieszkania. W razie potrzeby zastępując van lub ciężarówkę. Nawet z małą liczbą rzeczy zazwyczaj nie pasują do samochodu osobowego. W ten sposób wynajem furgonetki lub ciężarówki będzie szczególnie przydatny, jeśli obudowa jest daleka od domu rodzica, a nie zyskujesz kilku walker.

Znajdź reklamy o transporcie w gazecie lub w Internecie. Określ warunki. Przeczytaj również wszystkie opinie, aby skorzystać z usług niezawodnej firmy.

Omów wszystkie warunki wynajmu, w tym ruchomy czas i odległość między mieszkaniami.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego etapu mieszkania 24

7. Przynieś pudełka w pokoju. Natychmiast wejdź do pudełek z rzeczami w odpowiednich pokojach. Więc łatwiej będzie rozpakować i rozłożyć swoje rzeczy.

Na przykład, wszystkie pola z naczyniami, produktami i przyborami kuchennymi należy dodać do kuchni. Pościel i odzież biorą do sypialni.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu do pierwszego etapu mieszkania 25

osiem. Zrób listę niezbędnych rzeczy, których nie masz. Po pierwszym przeprowadzeniu do nowego wymiennego mieszkania prawdopodobnie będziesz musiał kupić kilka rzeczy. Idź do wszystkich pokoi i zapisz niezbędne zakupy. Twoja lista może obejmować:

Duże przedmioty meblowe, takie jak łóżko, sofa, jadalnia i stół do pisania, krzesła;

Małe akcesoria, takie jak zasłony prysznicowe, dywaniki, talerze i naczynia kuchenne, kosze;

Fundusze do czyszczenia jak odkurzacz, miotła i miarka, mopy i wiadra, szmaty, mydło, proszek;

Produkty higieniczne, takie jak ręczniki, mydło, szampon, szczoteczka do zębów i pasta, papier toaletowy.

Obraz zatytułowany Wyjdź z domu w pierwszym etapie mieszkania 26

dziewięć. Kup używane rzeczy do oszczędzania. Dzięki pierwszym ruchu budżet jest prawdopodobnie tak przeciążony. Początkowo możesz kupić używane rzeczy, które można później zastąpić nowym.

Przejdź do sklepów Komisji i zobacz strony, takie jak Avito, aby znaleźć meble i inne niezbędne rzeczy.

Możesz także odwiedzić sprzedaż garażu w okolicy.

Rodzice mogą dać ci kilka rzeczy, których już nie potrzebują.

Rada

Wynajmij prywatny dom lub pokój w domu. W zależności od miasta i dzielnicy, czasami bardziej opłacalne jest wynajem domu w sektorze prywatnym lub pokoju niż mieszkanie. Wyświetl strony internetowe i witryny z reklami, aby porównać wynajem i narzędzia do domu i apartamentów.
Podczas ruchu nie zapomnij wziąć najbardziej niezbędnych rzeczy, takich jak papier toaletowy, mydło, szczoteczki do zębów i inne akcesoria, kanapki i wodę, a także źródło światła.

Czego potrzebujesz

Jak znaleźć mieszkanie

Podział wszystkich artykułów budżetowych
Lista pożądanych i niezbędnych cech nowego mieszkania
Lista pytań Właściciel mieszkanie lub nieruchomości

Jak przygotować mieszkanie

Wszystkie niezbędne dokumenty (certyfikat z miejsca pracy, ID)
Zalecenia
Fundusze na zabezpieczenie płatności, płatność za pierwszy miesiąc i inne składki
Umowa najmu
Klucze (oryginały i duplikaty)
Oświadczenie o zmianie adresu
Lista problemów i błędów