Jak wynająć mieszkanie -

Wynajem mieszkanie może być tym samym długim i żmudnym procesem, jak kupowanie domu. Aby wynająć mieszkanie pasujące do Twoich potrzeb i budżetu, będziesz potrzebował prawidłowego planowania i szczegółowych badań. Skonsultuj się z agentem nieruchomości, jeśli masz czas i pieniądze. Jeśli nie możesz sobie pozwolić na zatrudnienie agenta, musisz zrobić wszystko.

Kroki

Metoda 1 z 3:

Przygotuj aplikację do wynajęcia

jeden. Zdecyduj, czego potrzebujesz z twojego mieszkania. Pomyśl o liczbie sypialni i łazienek przed rozpoczęciem wyszukiwania. Mieszkanie, udogodnienia i lokalizacja są również ważnymi czynnikami, które wymagają Twojej uwagi.

2. Przygotuj dokumenty, które potwierdzą, że jesteś w stanie zapłacić za wynajem apartamentów. Pomoc zatrudnienia i dochodów od pracodawcy zapewni to niezbędne dowody. Niektórzy właściciele mogą również wymagać całkowitej historii zatrudnienia. Przygotuj ten dokument z góry i zachowaj go z tobą podczas spotkań z właścicielami, aby pokazać im, że jesteś osobą odpowiedzialną.

3. Przygotuj historię wynajęcia. Niniejszy dokument musi zawierać nazwy i adresy poprzednich 3-5 właścicieli, którzy wynajęli mieszkania. Jeśli wynajmujesz mieszkanie po raz pierwszy, przygotuj 3 - 4 litery rekomendacyjne potwierdzające twoją niezawodność i charakter. Obejmują co najmniej jedno zalecenie zawodowe.

cztery. Sprawdź historię kredytową. W Rosji można to zrobić za pośrednictwem jednej z rosyjskich firm, na przykład "NBKI". Wielu właścicieli chce sprawdzić swoją historię kredytową przed przekazaniem Cię do wynajęcia mieszkania. Niektórzy podejmują decyzję o dostawie mieszkaniowej, oparte wyłącznie w historii kredytowej użytkownika. Jeśli nie masz najbardziej nienagannej historii kredytowej, mają dowody terminowych płatności w każdej firmie, z którą jesteś połączony. Na przykład możesz dostarczyć rachunki dotyczące terminowej płatności usług mieszkaniowych i komunalnych. Jeśli nie masz historii kredytowej, możesz zaoferować właścicielowi zapłacić wyższy depozyt zamiast niej.

Metoda 2 z 3:

Znajdź mieszkanie

jeden. Śledź sekcje reklamowe w lokalnej gazecie. Ukończ obszar, w którym chcesz żyć, w poszukiwaniu znaków, które ogłaszają mieszkania wypożyczalni. Sprawdź dzienniki lub broszury dedykowane do wynajmu obudowy w mieście. Powiedz znajomym i znajomym o tym, co chcesz wynająć mieszkanie do wynajęcia.

2. Odwiedź apartamenty, którymi jesteś zainteresowany właścicielem lub agentem nieruchomości. Ostrożnie spójrz na wady i uszkodzenia w mieszkaniach. Jeśli zauważysz jakiekolwiek szkody, należy uwzględnić swój opis w umowie dzierżawy, aby nie możesz zapłacić za nich w przyszłości.

3. Zawsze trzymaj notebook i pióro, gdy odwiedzasz każdy z apartamentów, jesteś zainteresowany, aby śledzić zaletami i wadami każdego mieszkania. Możesz także poprosić o pozwolenie na zdjęcie oferowanego mieszkania, aby porównać go z innymi apartamentami, gdy wracasz do domu.

cztery. Skontaktuj się z właścicielem mieszkania, gdy tylko zdecydujesz, jakie mieszkanie chcesz wynająć. Jeśli jesteś powolny, ktoś inny może usunąć ten apartament do wynajęcia.

Metoda 3 z 3:

Znak zgody wynajmu

jeden. Przeczytaj umowę przed podpisaniem. Upewnij się, że wszystkie elementy umowy pokrywa się z faktem, że właściciel został obiecany. Jeśli jesteś w niepewności, poproś wyjaśnienia lub pokazać umowę prawnika lub zaufanego przyjaciela.

2. Idź dookoła mieszkania natychmiast po podpisaniu umowy, aby sprawdzić, czy istnieją szkody i wady w nim. Jeśli zauważysz coś nowego, natychmiast zgłoś to do właściciela mieszkania.

3. Przygotuj się na ruch. W niektórych przypadkach możesz potrzebować pozwolenia na dodatkowy parking lub korzystanie z windy ładunkowej, aby przynieść swoje rzeczy w mieszkaniu.