Jak kupić prywatną wyspę

2. Wybierz lokalizację wyspy. Lokalizacja geograficzna wyspy jest jednym z najważniejszych kryteriów wyboru dla większości kupujących. Planowanie zakupu, bardzo ważne jest wziąć pod uwagę ten czynnik. Nie tylko cechy samej wyspy, ale także jego otoczenie. Pożądane jest, że w pobliżu opracowali osady, w których można uzupełnić zapasy. Miło byłoby mieć pobliską dworzec kolejowy lub lotnisko. Innymi słowy, infrastruktura rozwinięta sprawia, że ​​wyspa jest wygodna do życia. Jednak zbyt blisko lokalizacji osadów może naruszać Twoją prywatność. Wyspy znajdujące się w oddali od lądu są bogate w krajobrazy i podlegają wpływom burzy, podczas gdy wyspy w zatoczkach są bardzo malownicze i chronione przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi.

3. Upewnij się, że źródła świeżej wody. Źródła wody - najważniejszy warunek życia na wyspie i drugim najważniejszym kryterium wyboru przy zakupie. Z reguły, mniejsza wyspa, mniej wody na nim. Jednak nawet na dużych skalistych wyspach jest mała woda. Każda wyspa ma kilka możliwości świeżej wody. Szukaj wodonośna. Bliżej znajdują się na powierzchni Ziemi, łatwiejsze dobrze lub dobrze kopać. Jeśli na wyspie już jest dobrze na wyspie, przeprowadzić niezbędne analizy, aby upewnić się, że jego przydatność. Można to zrobić, pompując całą wodę i pomiar czasu, dla którego zostanie ponownie napełniony. Ilość wody, którą można uzyskać ze studni, mierzy się metry sześcienne (M3). W tropikach, podziemne źródła nie są tak ważne, ponieważ potrzeba wody może zapewnić zbiornik wody deszczowej. Zbiornik można uzupełnić ze studni. Zapobiegnie to drenażowi studni i uszkodzenia warstwy wodonośnej. Sprawdź roczne raporty meteorologiczne dla miejscowości. Na tymczasowe zakwaterowanie na wyspie, wystarczy od 100 do 400 m3 rocznie. Z ciągłym zakwaterowaniem ilość opadów, równa 1000 mm rocznie, w pełni zapewni świeżych potrzeb. Nowoczesne technologie pomogą tutaj - około 500 000 rubli można kupić instalacja do odsalania wody morskiej. Na wyspach piaszczystych, wierzchołek tylko kilku metrów nad poziomem morza, grubość warstwy wodonośnej może przekraczać wysokość wyspy trzy trzy razy, ponieważ świeża woda wypiera sławę i tworzy wodę warstwową w kształcie wody pod wyspie. Jeśli wyspa znajduje się kilka kilometrów od źródła wody na kontynencie lub na innej wyspie, a głębokość morza między nimi jest mała, można rozciągnąć rury.

cztery. Wybierz wyspę odpowiednią klimatem. Wyspy można podzielić na trzy klimatyczne typy: wyspy umiarkowanego, śródziemnomorskiego i tropikalnego klimatu. Tropical Islands znajdują się między północnymi i południowymi tropikami. Wyspy śródziemnomorskiego klimatu znajdują się w obszarach o wysokich temperaturach, ale niski poziom opadów. Takie są wyspy Morza Śródziemnego, Wyspy Kanaryjskie, Bermuda, Bahamy i T.RE. Umiarkowane wyspy klimatyczne znajdują się w zimnych obszarach - w Europie serwerowej, Kanadzie i Północnej USA. Musisz dokładnie określić, który klimat lubisz więcej. Każda kategoria ma swoje zalety i wady. Chociaż wiele osób lubi tropików, inne są trudne do przeniesienia ciepła i wysokiej wilgotności. Dla kogoś klimat wysp umiarkowanych szerokości geograficznych wydaje się niewygodne, a inni ludzie lubią zmieniające się sezony i różne warunki pogodowe. Najbardziej wygodne można uznać za klimat śródziemnomorski, ponieważ jest wystarczająco ciepły i umiarkowanie wilgotny. Pamiętaj, że pogoda pierwszego dnia wizyty na wyspie może być dla niego nietypowa. Poproś miejscowych o pogodę na wyspie. Zwykle rybacy są lepsi o warunkach pogodowych. Wyspy położone na otwartym oceanie są podatne na zalanie, burze, suszy, pływy sezonowe i popularne i wpływają na silne prądy. Wyspy Lake nie cierpią na takich warunkach, ponieważ nie ma pływów ani silnych burz, ale jeśli jezioro ma zapory, wyspy mogą być podatne na sezonowe wahania poziomów wody. Wyspy Rzeki cierpią na powodzie i suszę. Trudne do lokalnych władz o poziomie maksymalnym i minimalnym poziomem wody w rzece. Przydatne informacje można uzyskać od lokalnych mieszkańców. Wpływ pływy i śpiewa jest szczególnie zauważalny na wyspach znajdujących się w małych zatokach lub ustach rzek. W takich miejscach podczas więzi, dostęp do wyspy może być trudny.

pięć. Oceń, jak łatwo jest dostać się na wyspę.Odsumowość wyspy jest jednym z głównych kryteriów wyboru. Im dalej twoja wyspa, tym więcej czasu zajmie. Od głównym sposobem na dostać się na wyspę - na wodzie, zdecyduj, ile czasu jesteś gotowy spędzić w pływaniu i bezpiecznie przenosić podróż morskich. Czas trwania podróży jest również uzależniony od sezonowych warunków pogodowych i charakterystyki twojego statku - jego rodzaju, moc silnika itp.RE. Nawet jeśli twoja wyspa jest chroniona przed wiatrem i burzami, nadal musisz się z nimi stawić czoła. Pamiętaj, że wyspy położone bliżej cywilizowanych osadów są droższe. Dlatego, jeśli nie lubisz długich podróży, przygotuj się do wydania więcej pieniędzy na zakup.

6. Określ, jak rozwijasz infrastrukturę wyspy. Charakter planowanego rozwoju znacząco wpłynie na wybór wyspy.

7. Upewnij się, że są miejsca parkingowe kotwiące.Możliwość parkowania kotwicy zależy od gęstości gleby wyspy i dno przybrzeżnego. Wybierz wyspę z dobrymi warunkami do cumowania, ponieważ bez nich trudno będzie dostać się na wyspie, a także gorsze, nie można się z tego wydostać. Prawie każda wyspa ma warunki parkingu statków, ale ich jakość może być inna. Dobra berth powinna być chroniona przed wiatrem i trendami, mającym piaszczyste dno do mocowania kotwic i wystarczająco głębokiej wody, bez skał i raf koralowych. Bardzo ważne jest sprawdzenie wyspy podczas pływów i niskich. Jeśli nie masz doświadczenia nawigacji, zapytaj kapitana statku, na którym dotarłeś na wyspę, czy molo jest tutaj dobre. W niektórych przypadkach problem może rozwiązać zastrzeżonych chłopców i bazy pływające.

osiem. Sprawdź topografię wysp.Reliefy wysp oscylują z doskonale mieszkania, "Karaiby" Krajobraz, do skalistych i górskich. Jeśli jest dla ciebie ważny, ostrzegaj swoich realtorów na temat swoich preferencji. Absolutnie płaskie wyspy nie są tak często, ale na tak zwanych wyspach kontynentalnych (wierzchołki zalanych wzgórz) są małe obszary równych gruntów - 10-12% całkowitego terytorium. Należy to wziąć pod uwagę, jeśli planujesz zbudować.

dziewięć. Zobacz plaże.Dowiedz się, gdzie znajdują się plaże. Z reguły plaże zajmują małą część całkowitej powierzchni, a wyspy, całkowicie otoczone piaszczystym wybrzeżem, są przypadkowe. Lokalizacja plaży jest bardzo ważna. Pożądane jest, że jest z przeciwnej strony panujących wiatrów i miała zamknięta zatoka na molo. Wiele osób jak zachodnie plaże, gdzie można oglądać zachody słońca. Ale jeśli nie ma takiej plaży, można podziwiać zachody słońca z elewacji lub peleryny. Chociaż zachodnie plaże są bardzo piękne, zachód słońca trwa tylko 30 minut dziennie, ponieważ czynnik ten nie powinien być decydujący w wyborze wyspy. Inny ważny czynnik - jakość piasku. Zależy to od dwóch wskaźników - ziarna i koloru. Ziarno piasku jest ważniejsze niż jego kolor. Mały ciemny piasek lepiej niż światło, ale szorstki. Być może nie jest taki piękny, ale faul jest przyjemny, a kto nie lubi chodzić boso na miękkim piasku?! Bardzo ważna i dolna jakość na plaży - kamienista i piaszczysta, jej nachylenie i głębokość. Idealna plaża ma piaszczyste dno i wystarczającą głębokość pływania i nurkowania. Powiadom o swoich życzeniachowi nieruchomościach.

10. Oceń istniejącą infrastrukturę. Jeśli na wyspie znajdują się budynki, potrzebujesz opiekun, który będzie stale żył na wyspie i dbać o dom. Budowa nowych budynków na wyspie będzie kosztować więcej niż na kontynencie, ponieważ wszystkie zasoby muszą być dostarczone tam nad morzem. Wiele wysp jest absolutnie nienaruszona cywilizacja. Ale jeśli na wyspie są już budynki, należy przeprowadzić dokładną analizę ich stanu i jakości. Upewnij się, że wszystkie budynki mają odpowiednie uprawnienia, zaprosić eksperta architektonicznego, który przeprowadzi niezależną ocenę stanu i kosztów budynków, zauważyli możliwe luki i obszary wymagające naprawy.

jedenaście. Wynajem Careakers.Obecność wiarygodnego dozorca jest jednym z najważniejszych warunków utrzymania tak dużej inwestycji. Carecaker zapewni właściwą opiekę i nadzór nad terytorium i nieruchomości w twojej nieobecności. Większość właścicieli wynajmuje stałych opiekunów, a niektórzy płacą lokalnych rybaków, aby opiekować się wyspą. Wyspy Karaibów z aktywną wysyłką i ruchem lotnictwa są często narażone na nielegalne inwazje. Oprócz ochrony swojej nieruchomości od odwiedzających niekrytycznych, dba o budynki i sprzęt. Jest to szczególnie ważne w tropikach, gdzie Monsosze mogą ostatecznie spowodować poważne uszkodzenia budynków, jeśli terminowe zapobieganie i naprawa nie są przeprowadzane. Kiedy relaksujesz się na wyspie, dozorca może pracować ogrodnikiem, mistrzowskim lub dostarczanym dla Ciebie zapasów. Jeśli to możliwe, lepiej wynająć dwa opiekunów.

12. Oceń komunikację. Ponieważ wyspa została usunięta z kontynentu, komunikacja jest krytyczna, zarówno na codzienne użytkowanie, jak i przypadki nadzwyczajne. Bardzo rzadkie wyspy wyposażone w zwykłe udogodnienia - zaopatrzenie w wodę, elektryczność, połączenie telefoniczne, a nawet sygnał telewizyjny. W większości przypadków właściciel musi być wyposażony w niezależną wyspę, więc powinieneś rozważyć te warunki w oszacowaniu kosztów nabycia wyspy. Wyspy niezbyt usunięte z rozliczeń mogą mieć dostęp do sygnałów transmisji komórkowej i telewizyjnej. Obecność sygnału komórkowego zapewni niedrogie połączenie telefoniczne, aw niektórych przypadkach dostęp do Internetu. Sprawdzanie wyspy, weź telefon komórkowy, małe radio lub przenośny telewizor, aby sprawdzić dostępność komunikacji. Słabe sygnał można zwiększyć za pomocą specjalnych anten i sprzętu. Nowoczesne technologie satelitarne zapewniają niedrogie połączenie telefoniczne, telewizyjne i Internet. Więc nie powinieneś się martwić, czy te usługi nie są dostępne z lądem.

13. Zwrócić szczególną uwagę na warunki własności ziemi.W wielu krajach prawo prywatnej własności ziemie wysp jest dystrybuowane tylko przez toczenia pływy. Oznacza to, że plaże poniżej linii przypływu należą do Ciebie, ale państwo, a nie masz prawa je zbudować. Kupując wyspę w innym kraju, wynająć prawnik, który sprawdzi wszystkie warunki nabycia i posiadania. Podczas kontroli wyspy dowiedz się, czy ludzie żyją na tym i czy mają rację. Nielegalni osadnicy mogą reprezentować problem, ponieważ bardzo ważne jest, aby sprawdzić obecność takiej transakcji.