Jak przygotować dom na sprzedaż

Kroki

2. Usuń śmieci. Potencjalni nabywcy chcą zmaksymalizować dostępną przestrzeń. Nie ma znaczenia, jak duży jest dom, jeśli jest całkowicie zmuszony przez wszystkie śmieci, będzie wyglądać małych i blisko. Usuń jak najwięcej rzeczy, pozwoli nabywców dać wyobraźnię i wyobraża sobie, jak wykorzystają przestrzeń.

3. Niech słońce. Kupujący są zainteresowani jasnym i pełnym powietrzem w domu. Usuń ciężkie zasłony i zastąp je światłowatymi zasłonami. Usuń wszystko, co zapobiega przenikaniu do światła: drzewa, krzewów, coś w domu.

cztery. Usuń rzeczy osobiste. Potencjalny kupujący musi zobaczyć dom z własnym, a nie twoim. Usuń rzeczy osobiste, takie jak zdjęcia rodzinne, osobiste trofea i wszystkie związane z Tobą i rodziną.

2. Użyj przestrzeni wydajnej. Upewnij się, że przestrzeń nie jest wydawana z powrotem. Usuń meble, wymień ogólne elementy mniejsze, pojawiają się, ponieważ jest mądrzejszy do przechowywania rzeczy, zmniejszają liczbę mebli w pomieszczeniach - wtedy przestrzeń stanie się więcej i używaną funkcjonalnością.

3. Zaktualizuj urządzenia gospodarstwa domowego. Żółta lub zielona lodówka i piec? Atrakcyjna kuchnia Większość kupujących wyobraża sobie inaczej. Dom, który wydaje się stary, w którym staroświeckie urządzenia są Ponatokany, nikt nie chce kupić. Kupujący też nie chcemy układanki do kupowania nowych urządzeń domowych bezpośrednio po przeprowadzce. Aby go pokonać, wymień urządzenia z czymś więcej nowym. Upewnij się, że nowe urządzenia są odpowiednie dla siebie.

2. Dodaj świeże farby. Nałóż nową warstwę farby na ścianie, da pokoje świeżości. Jeśli pomalujesz ściany w neutralnych odcieniach, a akcesoria i meble będą jasnymi tonami, pokoje będą wyglądać komfortowo. Unikaj przestarzałych kolorów, zwłaszcza odcieni żółtego, zielonego i pomarańczowego. Nie sprawdzaj, na przykład pokoje "chłopców" lub "dziewcząt", nie malować przedszkola w różowo. Malowane w jasnych kolorach pokoju będzie wyglądać przestronne i lżejsze, unikaj ciemnych dźwięków, mogą stworzyć przeciwny efekt.

3. Aktualizuj podłogi. Szorstki dywan, wszystkie w plamach? Stary dywan? Pozbądź się tego! Kupujący są znacznie bardziej przyciągającymi drewnianymi podłogami, są łatwe do połowu dywanu, a nie podłogę dywanową z ściany do ściany, a następnie, przez którą będzie to konieczne, aby dbać i zmienić ją, gdy tylko zacznie się wydawać stara lub Nie pasuje do ogólnego pomysłu projektowego.

cztery. Umieść nowe uchwyty i fasady na szafkach. Jeśli szafki w łazience lub kuchni wyglądają stare, i nie ma pieniędzy, aby ich zastąpić, tylko odmalować, wymień drzwi lub uchwyty, da szafki nowszy widok. Ułatwić i niedrogi.

pięć. Umieścić na podwórku i ganku. Twój dom powinien pozostawić dobre pierwsze wrażenie, więc sprawdzić, czy obszar przed domem i wejście wyglądało atrakcyjnie.

• Hacking i ogólne sprzątanie faktycznie tworzą cuda, możesz wykazać, że dom jest w doskonałym stanie.
• Wyobrażasz sobie dom do recenzji, więc wyobraź sobie to w najlepszym świetle! Jeśli nie jesteś pewien, że możesz łatwo pokazać wszystko, poproś o przygotowanie domu kogoś z przyjaciół rodzinnych lub członków rodziny. Jeśli nie widzisz żadnego problemu w fakcie, że ubrania leżą na lepkiej podłodze, znajdź kogoś, kto przygotuje i przedstawia dom. Jeśli to konieczne, zapłacić za to, prezentacja domu jest niezwykle ważna.
• Aby uzyskać prostą prezentację domu, aby kupić meble i urządzenia elektryczne. Weź meble do wynajęcia lub poproś brokera, aby uzyskać wszystko, a następnie możesz dać domowi żądany widok dokładnie w czasie, który będzie potrzebny na sprzedaż.
• Duże lustra w ramkach zrobią tak, że pomieszczenia wydają się przestronne. Jeśli to możliwe, umieść je tak, aby odzwierciedlali ulicę lub rośliny w domu. Brak plastikowych roślin i kolorów! Użyj prezentu.
• Pamiętaj, że udekorujesz dom dla kogoś innego, a nie dla siebie. Pamiętając o tym, możesz dokonać takich zakupów, które większość potencjalnych nabywców spadnie do smaku.

• Każdy pokój w domu, w tym garaż i werandas, musi być absolutnie czysty. Puste wiadra śmieci każdego dnia. Podczas depozytów w domu spróbuj utrzymać zwierzęta na ulicy, wraz z piaskownicami, miskami i innymi. Podczas tego nerwowego wydarzenia spróbuj się zrelaksować.

• Być może będziesz musiał dokonać kilku zakupów - nowe narzuty, poduszki do sofy, kwiaty i t.RE. Dokonaj zakupów, aby pokazać dobry dom, ta inwestycja na pewno przyniesie zysk.