Jak sprzedać dom od właściciela za pomocą systemu MLS

Zawsze chcę znaleźć dokładnie dom, o którym marzyłeś, a nie wybrać tego, który się okaże i nie spełnia wszystkich kryteriów. W tym miejscu może być przydatny system MLS.

Kroki

jeden. Obserwuj, co jest dostarczane na miejscach MLS. Witryny te zapewniają różnorodne właściwości do wyboru dla potencjalnych nabywców i zawierają informacje, aby pomóc znaleźć idealny dom, jak to możliwe.

Obraz z tytułu listy na sprzedaż przez właściciela za pomocą Listing MLS Etap 2

2. Przygotuj dokładny opis. Musisz zdecydować, która kwota oczekujesz, ile sypialni będą w domu i ile łazienek.

Obraz zatytułowany listę na sprzedaż przez właściciela za pomocą Listing MLS Etap 3

3. Uczyń swoją nieruchomość w systemie MLS. Być może powinieneś szukać pomocy nieruchomości, ale nie jest to konieczne. W warunkach recesji gospodarczej, coraz więcej sprzedawców domów jest skłonny "Sprzedaż bez pośredników", znany również jako "Sprzedaż od właściciela". Rozważ, że chociaż metoda "Sprzedaż od właściciela" Może być korzystny ekonomicznie, ma swoje wady:

Nie ma bezpośredniego dostępu do korzystania z reklam nieruchomości na MLS, a także zniżki pośrednika. Lista bazy danych MLS zastępuje poprzedni system, w którym każda firma zaangażowana w nieruchomości ma własne listy.

Brokery katalogu MLS umieszczają w jednej bazie danych informacji o nieruchomościach dla konkretnego obszaru, który jest otwarty dla wszystkich klientów, aby zapoznać się.

Obraz zatytułowany listę na sprzedaż przez właściciela za pomocą MLS Listing Etap 4

cztery. Jeśli zdecydujesz się wykorzystać zniżkę nieruchomości, aby umieścić nieruchomość na MLS, będziesz musiał zapłacić początkowy wkład, który wynosi około 9000 - 18000 rubli. Zalety Umowy mogą obejmować:

Dom jest szybko na sprzedaż

Rozległa baza danych

Wiele, wiele widoków, w tym pośredników

Sprzedawcy nieruchomości mogą negocjować bezpośrednio z kupującym, eliminując potrzebę zapłaty wszelkich prowizji do zamknięcia transakcji.