Jak zbudować dom z bali

Czy marzyłeś kiedyś o życiu w pięknym domu z bali otoczony naturą? Budowa domu z bali jest trudna, ale przynosząc wewnętrzny proces przyjemności. Budowa domu z profesjonalnymi wykonawcami zajmuje stosunkowo niewielki czas. Ale jeśli planujesz zbudować dom sam, bądź przygotowany, że proces ten zajmie kilka lat. W każdym razie niektóre podstawowe wiedza nie będą zbędne. W tym artykule dowiesz się o tym, czego potrzebujesz, aby wziąć pod uwagę podczas budowy domu dziennika.

Kroki

Metoda 1 z 4:

Planowanie podstawowe

jeden. Uzyskać finansowanie. Budowanie domu dziennika może być dość drogie. Koszt wykresu ziemi, materiałów i prac jest czynnikami, które należy uwzględnić przy określaniu kosztów nowego domu. Istnieje kilka opcji finansowych: oszczędności osobistych, kredytu hipotecznego, a także pożyczki budowlanej. Najbardziej odpowiednia opcja poprosi o pośrednik kredytowy.

Hipoteka. Najczęstsza jest zamknięta pożyczka o stałej stopie procentowej. Płatności hipoteczne są różne, ale najczęściej 30-letnią płatność jest najczęstsza.
Kredyty dla budowy. Są doskonałą drogą z sytuacji, jeśli chodzi o budowanie domu z bali. Kredyty do budowy działają jak linia kredytowa. Podejmujesz kredyt niezbędną kwotę pieniędzy i zapłacić za odsetki. Nie będziesz musiał spędzać wszystkich pieniędzy na nieruchomości, więc po zakończeniu budowy będzie możliwość umieszczenia pieniędzy w obrocie lub wymiana ich do gotówki.
Oszczędność. Jeśli nie chcesz robić pożyczki i mieć wystarczająco dużo pieniędzy, możesz zapłacić cały projekt gotówką. Ta opcja nie jest wyjątkiem, ale przygotowuje się do rezygnacji z podstawowych przerw podatkowych i zmniejszenie własnych dochodów.
Ile pieniędzy będzie musiała zajmować? Odpowiedź na to pytanie jest dość dużo. Najgorszą rzeczą, która może się wydarzyć podczas budowy, jest wyczerpanie gotówki. Pomimo wszystkich swoich bezbłędnych obliczeń, nie można dowiedzieć się dokładnego kosztu budowania domu z bali, dopóki nie zostanie wzniesiony.
Jaki jest główny cel banków? Banki zasadniczo zwracają uwagę na dwie rzeczy. Po pierwsze, muszą być przekonani, że dom można podjąć na kaucję w przypadku braku wypłaty pożyczki. Oznacza to, że chcą się upewnić, że dom zostanie zbudowany w ramach budżetu i zostanie zażądany na końcu budowy. Po drugie, banki powinny upewnić się, że możesz spłacić pożyczkę. Kiedy banki cię stają, zwracają uwagę na trzy przedmioty: sekcja kredytowa, kapitał pracy i poziom dochodu.

Obraz zatytułowany Zbuduj dom z bali krok 2

2. Wybierz działkę. Ważne jest, aby zakończyć wszystkie prace przygotowawcze przed podjęciem decyzji, na którym miejsce ziemi zostanie zbudowany przez twój dom. Odpowiednia opcja pomoże znaleźć agentów nieruchomości lub programistów. Jeśli działka ma już swoją nieruchomość, upewnij się, że nadaje się do budowy. Znaczącą rolą w ustaleniu, czy działka jest odpowiednia do budowy odgrywa takie czynniki, jak subtelne, gleby-geologiczne warunki, dostępność tras dostępu, układ, korzystanie z otaczających zasobów.

Konieczne będzie skontaktować się z lokalnymi starterami i poproś ich o analizę gleby. Wskaże dostępność i jakość wody.

Ponadto potencjalna strona budowlana musi być sprawdzona pod kątem wysiewu gleby, co określi, czy ziemia będzie absorbować ścieki z systemu ścieków.

Obraz zatytułowany Zbuduj dom z bali krok 3

3. Weź projekt domu. Niektórzy ludzie mają jasną ideę, jak powinien wyglądać ich dom z bali. Inni tworzą listę priorytetów, ale mogą je zmienić, jeśli chodzi o planowanie lokalizacji. Dostajesz możliwość wyboru istniejącego planu z katalogu projektowego, lub możesz wynająć niezależny projektant lub architekta, który pomoże ucieleśnić swój pomysł w rzeczywistość.

Należy mieć na uwadze, że projekt i rozmiar domu będą zależeć od ilości pieniędzy, które chcesz wydać, a jakość materiałów, które zamierzasz użyć. Budowa bardziej przestronnego domu zwiększy koszty pracy, materiały budowlane i pozwolenia na budowę.

Twój projekt domu pomoże zawęzić opcje rozwoju. Niektóre domy są przeznaczone wyłącznie do stosowania w konstrukcji betonowej.

Obraz zatytułowany Zbuduj dom z bali krok 4

cztery. Zdobądź pozwolenie na budowę. Podaj swoje plany lokalnego oddziału do zatwierdzenia. Procedura ta jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na konstrukcję przed rozpoczęciem projektu. Konieczne będzie również dowiedzieć się o zasadach i zasadach, które należy przestrzegać podczas budowy domu z bali. Należy pamiętać, że różne stany istnieją różne zasady.

Obraz zatytułowany Zbuduj dom z bali krok 5

pięć. Określ czas budowy. Ilość czasu konieczne jest zbudowanie domu dziennika wyłącznie z projektu. Tradycyjna metoda budowania domu zwykle trwa 1-2 lata. Tworzenie domu-modułowego domu zajmie około 6 miesięcy.

Linie konstrukcyjne mogą się znacznie różnić w zależności od tego, czy planujesz zbudować dom samotny lub wynajmować zespół profesjonalistów.

Budowa domów z bali, a także inne projekty budowlane mają tendencję do nieprzewidzianych opóźnień spowodowanych niekorzystnymi warunkami pogodowymi lub nieistotnością budowniczych. Spróbuj przeznaczyć na ten czas w harmonogramie budowy.

Nie zezwalaj na odchylenia z rysunków. Pamiętaj, że każde pośpieszne zmiany, nawet najmniejsze, może pociągać za sobą wątek opóźnień na wykresie, który może umieścić pod ciosem do budowy całego domu.

Obraz zatytułowany Zbuduj dom z bali krok 6

6. Zdecyduj, czy chcesz zatrudnić specjalistów. Decyzja o tym, czy zbudować dom niezależnie lub z pomocą zespołu specjalistów jest najpoważniejszy. Zespół specjalistów jest najłatwiejszą opcją, ponieważ mają odpowiednie umiejętności, kontakty i sprzęt, aby ukończyć budowę dwa razy szybciej, w przeciwieństwie do osoby, która nie ma żadnego doświadczenia.Jednak nic jednak nie porównuje z dumą i satysfakcją uzyskaną z budowy własnego domu, jeśli nie boisz się ciężkiej pracy fizycznej i długości. W końcu wszystko to właśnie sprowadza się do osobistych preferencji.

Metoda 2 z 4:

Budowa domu z bali z pomocą zespołu profesjonalistów

jeden. Znajdź i wybierz producent. Będzie dostarczony przez niezbędne materiały do wykańczania domu z bali. Możesz rozpocząć wyszukiwanie katalogów przeglądania w różnych firmach. Dają ci ogólną ideę projektów domów dziennika, które producent utworzony wcześniej. Jeśli lubisz jakiś dom z katalogu, możesz zatrudnić ten sam zespół profesjonalistów do wdrożenia projektu do rzeczywistości. Upewnij się, że masz bezpośrednie połączenie z wybranym zespołem - pracownicy muszą słuchać twoich pomysłów i zawsze informować Cię.

Czytanie opinii klientów, będziesz mógł dowiedzieć się więcej o specjalistów, którzy byli zaangażowani w budowę swoich domów.
Można również skontaktować się z Stowarzyszeniem Private Enterprises Stanów Zjednoczonych i Kanady w zakresie wsparcia praw konsumentów, Urząd Prokuratora Ogólnego Prokuratora Stanu lub Rady Domy dziennika.

Obraz zatytułowany Zbuduj dom z bali krok 8

2. Wybierz firmę budowlaną. Ostrożnie rozważ wszystkie opcje, jeśli chodzi o wybór wykonawcy. Do tej pory istnieje duża liczba firm budowlanych, ale ich obsługa jest znacząco inna.

Aby upewnić się, że w dobrym interakcji z fundamentem znaleziono, powinieneś odwiedzić wypełnione domy (aby osobiście sprawdzić pracę budowniczych), a także przeczytać recenzje poprzednich klientów.

Należy pamiętać, że w celu wykrycia wad budynków, musisz czekać kilka lat, zanim dom z bali jest całkowicie skomplikowany. Najlepszym przykładem profesjonalizmu firmy budowlanej jest 3-5-letni dom.

Przed wyborem firmy budowlanej należy skonsultować się z lokalnymi wykonawcami lub dowolnym organem państwowym lub regionalnym, w tym ogólnym prokuratorem twojego państwa, aby dowiedzieć się, czy ktoś złożył pozew do sądu do firmy budowlanej wybranej przez Ciebie.

Wskazane jest wybór firmy budowlanej, która jest dobrze zapoznana z lokalnymi standardami budowlanymi i zasadami, a także z cechami środowiskowymi.

Upewnij się, że firma budowlana ma licencję i jest związany, jak gdyby pojawią się problemy, będziesz miał pełne prawo do zastosowania środka zaradczego (plik sądowy w sądzie).

Obraz zatytułowany Zbuduj dom z bali krok 9

3. Subskrybuj umowę. Konieczne jest zgodzić się z konstruktorem lub firmą budowlaną o takich akapitach, takich jak koszty usług, projekt domu i szacowany termin zakończenia projektu. Po obu stronach przychodzą zgodę, wszystkie elementy są opisane w umowie, która jest podpisana przez obie strony.

Metoda 3 z 4:

Budowa domu dziennika z własnymi rękami: etap projektowania

jeden. Zdecyduj, że potrzebujesz. Oprócz drewna istnieje znaczna ilość narzędzi i materiałów, które są niezbędne do budowy domu dziennika. W przypadku przetwarzania drewna potrzebujesz takich specjalistycznych narzędzi, takich jak piła łańcuchowa, dłuta, strugarka, maszyna do formatowania, maszyna do kroplówki i maszyny nipera. Potrzebne będzie również cement, zgnieciony kamień i moździerz, aby położył fundament, materiały izolacyjne termiczne i oczywiście okna, drzwi i wszystko, czego potrzebujesz, aby położyć dach.

Obraz zatytułowany Budowanie domu dziennika krok 11.jpeg

2. Wybierz tarcicę. Dom z bali można zbudować z niemal wszelkich wysokich drzew. Jednakże, aby budynek był trwały, podczas konstrukcji należy użyć odmian drewnianych, które będą miały nie tylko atrakcyjną strukturę, a także będzie w stanie utrzymać siłę i wygląd przez dziesięciolecia, a nawet więcej. Kiparis, jodła douglas, białe i żółte sosny są powszechnymi przykładami rodzajów drzew stosowanych w budowie domów z bali.

Z niezależną kolekcją tarcicy, wybierz drzewa, które długie i średnicy spełniają Twoje potrzeby. Podczas obiadów wybierz drzewa o tej samej średnicy.

Lepiej jest przeciąć drzewa zimą, gdy sok drzewny jest na dole, a także wtedy, gdy brytca może być przewrócona przez śnieg, bez uszkodzenia materiału budowlanego i środowiska.

Rubita drzewa selektywnie, bez cięcia zbyt wielu drzew w jednej przestrzeni, ponieważ pozostałe rośliny będą nadal rosnąć z powodu dużej liczby światła i przestrzeni.

Ponadto istnieje możliwość zakupu tarcicy z krajowego producenta. Możesz kupić wstępnie posiekane drewno, które upraszcza twoją pracę.

Obraz zatytułowany Budować dom z bali krok 12.jpeg

3. Przygotuj kłody. Musisz pokonać otworzyć i przetworzyć materiały budowlane w podkładu, aby chronić go przed uszkodzeniem owadów, pleśni i grzybów. Pomyśl o tym, co zdobędziesz, chcesz zbudować swój dom: Z zielonym (mającą wysoką zawartość wilgoci) lub suszone.

Jeśli chcesz używać suchej brzozy, powinieneś suchy słodkowodne.

W przypadku korzystania z zielonych dzienników należy wziąć pod uwagę okres "Naregulowanie" W pierwszych kilku latach.

Metoda 4 z 4:

Budowanie domu dziennika z własnymi rękami: etap budowy

jeden. Fundacja układu. Rodzaje fundamentu do domu z bali są w dużej mierze takie same jak fundamenty innych budynków o dowolnej strukturze porównywalnej wielkości i wagi. Różnica polega na masie ścian i metod mocowania pierwszej warstwy BRIC. Niektóre opcje obejmują:

Metoda molo lub stosu. Jest to jednak popularna i stosunkowo niedroga opcja, jednak pomocnicza podłoga będzie wymagała dodatkowej izolacji, aby utrzymać stopy w zimie. Ten rodzaj fundamentu nie jest również tak stabilny, ponieważ inne opcje, które mogą być bezużyteczne, jeśli dom z bali znajduje się w okolicy skłonnej do huraganów lub tornad.
System Factory Filar. Jest to nowy rodzaj fundamentu, który staje się coraz bardziej popularny ze względu na szybką instalację i brak wsparcia.
Fundacja Fontaminacji. Ten rodzaj fundamentu składa się z złożonych, powiązanych bloków piankowych. Może być bardzo szybki i jest wystarczająco silny kosztem prętów zbrojeniowych, które są umieszczone między blokami.

Obraz zatytułowany Zbuduj dom z bali krok 14.jpeg

2. Zainstaluj ściany. Budowa ścian domu może być złożonym procesem. Powinien być dokładnie łączony Brica, dzięki czemu znajdują się z mniejszych. Gdy pracujesz z naturalnym materiałem, niektóre kłody zostaną zakrzywione. Głównym zadaniem jest to, że centralna część wszystkich dzienników powinna spieszyć się z centralną linią ściany, która z kolei spływa do linii centralnej fundamentu.

3. Zainstaluj drzwi i okna. Okna i drzwi w domu z bali muszą znajdować się uwzględniając aspekt słoneczny, dominujące wiatry zimowe i elementy strukturalne drewnianej struktury. Zainstaluj większość okien na południe do naturalnego światła i pasywnego ciepła słonecznego.

Obraz zatytułowany Buduj dom z bali krok 16.jpeg

cztery. Umieściliśmy dach. Istnieje wiele sposobów na układanie dachów do swojej drewnianej struktury. Klasyczny dom z bali ma niski dach z grzechotaniem ładnego rozmiaru i szerokich występów.