Jak zakończyć umowę

Istnieje wiele powodów, dla których możesz lub musi rozwiązać umowę. Umowa może zostać zakończona podczas zmiany określonych warunków od podpisania umowy. Niektóre kontrakty można anulować, jeżeli nie zostały zawarte zgodnie z prawem. Jeśli zdecydujesz się wypowiedzieć umowę, upewnij się, że ten krok nie doprowadzi do negatywnych konsekwencji dla Ciebie.

Kroki

Metoda 1 z 3:

Zakończenie umowy

jeden. Punkt wypowiedzenia umowy. Wiele długoterminowych i automatycznie odnawialnych umów zawierają przedmiot, w którym przepisano procedurę zakończenia umowy. W standardowej umowie o rozwiązanie umowy mówi się, że strona przeznaczona do rozwiązania umowy musi powiadomić drugą stronę na piśmie w określonym czasie przed przewidywaną datą zakończenia umowy lub datę automatycznego wznowienia Umowa.

Przedmiot może zawierać opis sankcji na wczesne zakończenie umowy, a zatem powinny być przygotowane do wypłaty grzywien.

Obraz zatytułowany zakończenie umowy Krok 2

2. Niepełnospełnianie zobowiązań. Jeśli z jakiegokolwiek powodu nie możesz spełnić swoich zobowiązań, masz prawo do rozwiązania umowy. Jednocześnie taki powód nie może być Twoimi działaniami - przyczyny rozwiązania umowy mogą służyć jako działania innych osób lub klęski żywiołowej.

Na przykład rozważ umowę na sprzedaż łodzi. Jeśli huragan zniszczył łódź bez możliwości jego powrotu do zdrowia w nocy poprzedzającym dzień sprzedaży, taki umowa może zostać zakończona.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu Krok 3

3. Nieosiągalność celu umowy. Jeśli celem umowy z jakiegokolwiek powodu staje się nieosiągalny, możesz rozwiązać taką umowę, ale jednocześnie cel umowy musi być dobrze znany obie strony wchodzących na umowę.

Na przykład, jeśli wynajmujesz trochę miejsca, aby wziąć udział w paradzie, ale parada jest anulowana, możesz zakończyć umowę najmu (tylko wtedy, gdy druga strona wiedziała, że wynajmuje pokój wyłącznie w celu uczestnictwa w paradzie).

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu krok 4

cztery. Odrzucenie. Jeśli jedna strona nie spełnia swoich zobowiązań określonych w umowie, druga strona ma prawo do rozwiązania takiego umowy.

Na przykład, jeśli zakontraktowałeś się do pomalowania ścian, a malarze nie spełniała jego zobowiązań (ściany nie były namalowane), wówczas możesz rozwiązać taką umowę, ponieważ jest to obraz ścian.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu krok 5

pięć. Negocjacje rozwiązania umowy. Skontaktuj się z drugą stroną zakończenia umowy. Strony umowy mogą go wypowiedzieć w dowolnym momencie za obopólną zgodą. Wypowiedzenie umowy można osiągnąć poprzez propozycję zapłaty kary, powrót otrzymanych środków lub propozycję wznowienia umowy po chwili. Uważaj, że wszelkie umowy są opracowywane na piśmie i są podpisane przez wszystkie strony.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu Krok 6

6. Naruszenie warunków umowy. Jeśli jedna ze stron celowo narusza warunki umowy, druga strona ma prawo do rozwiązania umowy. Strona naruszająca nie może dokonać roszczeń do drugiej strony, aby rozwiązać umowę.

Metoda 2 z 3:

Anulowanie (zakończenie) umowy

jeden. W przypadku anulowania umowy Strony są zwracane przez czas umowy. Takie zakończenie umowy jest dozwolone w pewnych okolicznościach. Znajdź umowę umowy o anulowanie w umowie. Istnieje procedura zakończenia umowy, a rama czasowa jest wskazana podczas której można przeprowadzić anulowanie. Jeśli terminy określone w umowie nadal pozwalają na anulowanie go, postępuj zgodnie z odpowiednią procedurą.

Na przykład procedura może być opisana w punkcie anulowania umowy, która zawiera pisemne zawiadomienie o zakończeniu umowy przez inną stronę, takie powiadomienie może być literą ustalonej próby anulowania umowy lub pisma w wolnej formie Z raportem na temat anulowania umowy. Umowa jest uważana za unieważnienie po 30 dniach od momentu pisania takiego listu.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu Krok 8

2. Oszustwo przez domniemanie prawne. Domniemanie prawne zakłada, że niektóre umowy muszą zostać uwięzione na piśmie, aby mieć siłę prawną. Takie umowy są umowy na sprzedaż towarów na kwotę przekraczającej 500 USD - za sprzedaż gruntów lub nieruchomości - w sprawie płacenia za długy innej osoby - umowa o małżeństwie - umowa długoterminowa (zawarta dłużej niż jeden rok). Jeśli zawarłeś umowę doustną na jedną z powyższych transakcji, możesz anulować taką umowę, jak nie zostało zawarte na piśmie.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu krok 9

3. W przypadku braku przekazywania umowy w umowie sprawdzają przepisy dotyczące rozwiązania umów z pomocą prawnika. Niektóre przepisy federalne i lokalne pozwalają na anulowanie pewnych umów w zakresie terminów, z reguły, od 3 dni od daty umowy.

Na przykład pozycja prawa federalnego z "Na dokładność informacji w pożyczku" Daje sobie prawo do anulowania pewnych płatności (gdy dom jest stosowany jako zabezpieczenie) do północy trzeciego dnia roboczego od daty podpisania umowy. Prawo federalne pozwala również w ciągu 3 dni anulować umowę na zakup towarów lub usług o łącznej wartości 25 USD i więcej, zawartej ze Wspólnotą.

Możesz również szukać informacji o stronie prawnej lub witryn odpowiednich organizacji rządowych.

Ponadto można zobaczyć rekordy sądowe, aby dowiedzieć się, w jaki sposób umowy zostały anulowane, w których nie było punktu anulowania.

Obraz zatytułowany zakończenie umowy Krok 10

cztery. W przypadku braku przedmiotu w umowie o wypowiedzenie i niemożność anulowania umowy zgodnie z prawem federalnym lub lokalnym, konieczne jest negocjowanie zakończenia umowy z drugą Stroną. Strony umowy mogą dojść do porozumienia w sprawie odwołania w dowolnym momencie, nawet jeśli jest to sprzeczne z samym umową. Uważaj, że wszelkie umowy są opracowywane na piśmie i są podpisane przez wszystkie strony.

Obraz zatytułowany zakończył kontrakt krok 11

pięć. Dorozumiany oszustwa. Możesz anulować umowę, jeśli oszustwo (oszustwa). Istnieją dwa rodzaje oszustwa: dorozumiany oszustwo i właściwie doskonałe oszustwo. Sugerowany oszustwo występuje w przypadku, gdy jedna strona dokonuje niezamierzonego fałszywego oświadczenia o kontrakcie, co powoduje drugą stronę.

Na przykład, pośrednik nieruchomości przypadkowo mówi kupującym, że dom jest o wiele więcej niż w rzeczywistości, a kupujący nabywa dom ze względu na swoje rozmiary. W tym przypadku Trybunał zakończy umowę, ponieważ kupujący został wprowadzony w błąd (broker musi obejmować wszelkie straty kupującego).

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu krok 12

6. Właściwie idealne oszustwo. Takie oszustwo występuje, gdy jedna ze stron celowo sprawia, że fałszywe oświadczenia dotyczące przedmiotu umowy, a druga strona opiera się na nich iw rezultacie utrzymuje szkody.

Na przykład malarz mówi, że maluje pokój w brązowym kolorze farby pewnej marki, ale zamierza użyć brązowej farby innej marki. W tym przypadku nie ma faktu oszustwa, ponieważ umowa zawiera pokój namalowany w brązie, a zatem fałszywa aplikacja nie dotyczy przedmiotu umowy. Jeśli malarz mówi, że pomaluje pokój w brązowym kolorze, aw końcu okazuje się, że pokój jest malowany z czerwoną farbą, a następnie zniekształcenie twarzy przedmiotu umowy.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu 13

7. Nieudolność. Umowa zawarta z jednej strony jest ubezwłasnowolona, czyli nieletnie, osoba cierpiąca na zaburzenia psychiczne lub osobę w stanie zatrucia, może zostać zakończona przez najbardziej ubezwłasnąca strona.

Na przykład, jeśli Olga, który ma 17 lat, stwierdza umowę z operatorem mobilnym bez pozwolenia rodzicielskiego, taki umowa może zostać anulowana, ponieważ Olga nie ma 18 lat i jest uważana za nieletnich i nie może zawrzeć.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu krok 14

osiem. Przymus. Jeśli zawarłeś umowę o przymus (pod presją, w wyniku szantażu i tym podobnych), niniejsza umowa staje się nieważna. Umowa musi zostać zawarta na wolnej woli obu stron.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu Krok 15

dziewięć. Nielegalność. Umowa zawarta w nielegalnych celach jest nieważna. Oznacza to, że w dowolnym momencie każda część może zakończyć taką umowę, ponieważ nie istnieje z prawnego punktu widzenia. Na przykład Adam zgadza się kupić Boutinal w Barbara za 500 000 $. Ponieważ nudne poza prawem Adam i Barbara mają uzasadnione prawo do rozwiązania umowy.

Ma również moc w przypadkach, w których przedmiot umowy staje się poza ustawą po podpisaniu umowy. Na przykład jedna ze stron zamierza wynajem nieruchomości w celach komercyjnych, a po podpisaniu umowy władze miasta nalegają na wykorzystanie tej nieruchomości tylko jako mieszkania. W tym przypadku obie strony mają prawo do wypowiedzenia umowy, ponieważ cel umowy jest stosowanie nieruchomości do celów komercyjnych - stał się nielegalny.

Obraz tytułowy zakończenie kontraktu krok 16

10. Wzajemne błędy. W przypadku, gdy obie strony popełniły błąd w odniesieniu do przedmiotu umowy, strona, która może ponieść szkody z powodu takiego błędu, ma prawo do wypowiedzenia umowy, pod warunkiem, że druga strona nie rozpoczęła spełnienia swoich zobowiązań.

Na przykład kupujesz partię bydła w niskiej cenie, ponieważ ty i sprzedający jest pewien, że bydło jest lojalne. Później okazuje się, że bydło może przynieść ocenę, co zwiększa jego cenę. W takim przypadku wystąpi błąd, a taki umowa może zostać anulowana.

Metoda 3 z 3:

Naruszenie umowy

jeden. Naruszenie umowy występuje w przypadku, gdy jedna ze stron nie jest w stanie spełnić swoich zobowiązań bez odpowiedniej przyczyny prawnej.

Obraz zatytułowany zakończenie umowy Krok 18

2. Jeśli druga strona umowy nie spełnia swoich zobowiązań, masz pełne prawo do zwrotu towarów (jeśli umowa oznaczała transfer dowolnych wartości materiałowych, na przykład, produkt).

Na przykład, jeśli sprzedasz łódź w ratach, a kupujący opóźnia płatności, wtedy masz prawo do powrotu łodzi, niezależnie od tego, jaka część całkowitego kupującego już zapłacił.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu 19

3. Kompensacja szkód. Jeśli w wyniku braku spełnienia obowiązków drugiej strony, cierpiałeś, masz prawo do zwrotu. Jeśli twoje wydatki na szkody są mniejsze lub równe kwotę umowy, nie masz prawa pokrycia wydatków przez drugą stronę. Jeśli Twoje wydatki na uszkodzenia szkody przekroczyły kwotę umowy, masz prawo do żądania z drugiej strony, aby pokryć różnicę między wydatkami a kwotą umowy.

Znajdź sposób na opłacenie obrażeń tak szybko, jak to możliwe, aby udowodnić, że zrobiłeś wszystko, co możliwe, aby uniknąć obrażeń pośrednich lub dodatkowych wydatków ze względu na nieuzasadniony.

Na przykład zawarłeś umowę ze fotografem ślubnym. Jeśli fotograf odmówi swoich obowiązków w tygodniu przed ślubem, musisz znaleźć innego fotografa. Jeśli drugi fotograf trwa taki sam jak pierwszy jak pierwszy, nie jesteś stratami. Jeśli drugi fotograf prosi 500 $ więcej, masz prawo żądać, aby pierwszy fotograf zapłaci tę różnicę.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu krok 20

cztery. Odmowa zobowiązań. Każda impreza Traktatu zawsze może odmówić spełnienia swoich zobowiązań. Najpierw należy skonsultować się z prawnikiem, aby zakończyć konsekwencje zakończenia umowy w ten sposób (druga strona może złożyć pozew przeciwko tobie).

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu krok 21

pięć. Jeśli druga strona naruszyła umowę, możesz złożyć wniosek o szkody poniesione w wyniku naruszenia umowy. Upewnij się, że masz kopię umowy, którą można udowodnić, jak i kiedy istnieje naruszenie kontraktowe, a także przygotować dokument potwierdzający fakt, że doznałeś strat (materiałów lub niematerialnych).

Możesz wynająć prawnik, aby przygotował i złożył roszczenie na twoje imię, albo możesz to zrobić sam.

Zastosuj jak najszybciej. W różnych krajach różne terminy składania roszczenia, ale opóźnienie mogą prowadzić do faktu, że nie będziesz w stanie podejmować środków prawnych przeciwko partii naruszającej.

Obraz zatytułowany zakończenie kontraktu krok 22

6. Alternatywne rozwiązanie konfliktów. Jeśli wystąpi naruszenie umowy, możesz rozwiązać spory o alternatywnym rozwiązaniu. W takim przypadku strony umowy dzielą się kosztem zatrudnienia pośrednika. Ta osoba pomoże Ci znaleźć wzajemnie dopuszczalne rozwiązanie. Proces alternatywnego rozwiązania do sytuacji konfliktu obejmuje swoją ocenę neutralnej strony trzeciej (osoba, która nie jest prawnikiem). Obejmuje również negocjacje i mediację.

Arbitraż jest jedną z form alternatywnego rozwiązania do sytuacji konfliktu. Arbitraż pozwoli Ci rozwiązać problem bez przechodzenia do sądu (arbitraż jest przydatny w trudnych sytuacjach lub gdy szkoda jest trudna do obliczenia).

Ostrzeżenie

Ten artykuł jest napisany w celach informacyjnych i nie może być podstawą porady prawnej. Przed dokonaniem wszelkich działań, które mogą wpływać na prawa i prawnika, musisz skonsultować się z prawnikiem lub prawnikiem, które mogą wpływać na prawa i obowiązki prawne.