Jak złożyć skargę dotyczącą Realtora

Masz wiele opcji do złożenia skargi przeciwko Realtorowi. Przed złożeniem skargi należy zbierać informacje i odpowiednie dokumenty wspierające Twoją skargę. Musisz także przygotować opis incydentu, aby dołączyć go do skargi. Skarga może zostać złożona w jednej lub kilku różnych organizacjach.

Kroki

Metoda 1 z 4:

Spotkanie z brokerem nieruchomości

jeden. Upewnij się, że incydent naprawdę miał miejsce. Trudności w stosunkach z realtorem często występują z powodu braku wzajemnego zrozumienia. Frank rozmowa może wyeliminować wszelkie nieporozumienia.

Niemniej jednak, jeśli uważasz, że Twój Realtor celowo cię okłamał lub wprowadziłbyś w błąd (na przykład, o stanie nieruchomości, gotowości lub kupującego sprzedającego lub kupującego), musisz złożyć skargę.
Czasami zachowanie nieruchomości wydaje się nieodpowiednie od punktu widzenia klienta i jest dość dopuszczalne pod względem profesjonalnej pracy z nieruchomościami. Omów problem z bezstronną stroną trzecią, aby spojrzeć na problem po drugiej stronie.

Obraz zatytułowany wybór właściwego adwokata Krok 7

2. Przypisz spotkanie z brokerem nieruchomości. Broker jest osobą (fizyczną lub prawną), która zapewnia usługi nieruchomości, a Realtor jest tylko jednym z agentów maklerskich. Dlatego należy wyznaczyć spotkanie i umieścić brokera, wiedząc o gotowości, aby złożyć skargę. Riodetor może być oferowany lub nie zaproponowany, aby wziąć udział w takim spotkaniu.

Napisz skargę i odpowiednie szczegóły, które pamiętasz. Napisz również nazwy świadków i ich numerów telefonów.

Ćwicz w prezentacji skargi, aby być dokładnym i jasnym. Mówić mocno, ale bez agresji.

Obraz zatytułowany Zastosuj się na stypendia krok 10

3. Zbierz niezbędne dokumenty. Jeśli uważasz, że broker złamał umowę, weź kopię umowy i podkreślono sekcję, którą uważasz za złamany. Chociaż broker ma również umowę, spotkanie przejdzie bardziej płynnie, jeśli przyniesie wszystkie niezbędne dokumenty.

Inne ważne dokumenty to: umowa najmu, pokwitowanie na sprzedaż i korespondencję między Tobą a Realtor.

Obraz zatytułowany Otwórz Restaurant Krok 19

cztery. Spotkaj się z brokerem. Jeśli nie chcesz, aby Realtor uczestniczył w spotkaniu, powiadom go o tym.

Jeśli to możliwe, lepiej zgodzić się na obecność nieruchomości na spotkaniu. Problemy zostaną rozwiązane szybsze, jeśli broker natychmiast słucha obu stron konfliktu.

Możesz także uprzejmie poprawić realtor, jeśli nieprawidłowo opisuje incydent.

Obraz zatytułowany ma dobry wywiad na pracę krok 8

pięć. Rozwiązaniem problemu. Zamiast składać skargę na rzecz nieruchomości, możesz poprosić brokera, aby rozwiązać swój problem. Na przykład, jeśli Realtor nie powiedział ci o wadach nieruchomości, poproś brokera, aby zmniejszyć opłaty za świadczone usługi.

Jeśli masz mniej niż to, czego oczekują, nadal możesz złożyć skargę do organów państwowych.

Obraz zatytułowany ma dobry wywiad roboczy Krok 9

6. Poproś o spotkanie z najwyższym przywództwem. Jeśli spotkanie z brokerem nie powiodło się, poproś o spotkanie z wyższym przełożonym. W dużej firmie mało prawdopodobne, aby spotka się z dyrektorem generalnym, ale możesz porozmawiać z jego zastępcą.

Metoda 2 z 4:

Agencja Informacyjna dla Agencji Ochrony Konsumentów

jeden. Odwiedź stronę Better Business Bureau Bureau (BBB) (http: // BBB.Org /). Jest to najbardziej znany biuro ochrony konsumentów.

Kliknij nazwę swojego kraju i wprowadź kod pocztowy.
Kliknij "Uzyskaj pomoc" - "Złóż skargę".
Jeśli nie masz dostępu do Internetu, zadzwoń do centrali GWB według numeru 1-703-276-0100, aby złożyć reklamację przez telefon.

Obraz zatytułowany Zmień swoje imię na Hawajach Krok 2

2. Wypełnij formę reklamacji online. Aby to zrobić, wprowadź podstawowe informacje, w tym informacje kontaktowe i istotę swoich roszczeń.

Musisz odpowiedzieć na wstępne pytania, takie jak kategoria reklamacji (samochód, telefon komórkowy, towary lub usługi) oraz twój status (emeryt, sługa publiczny i tak).

Firma znajdziesz na swojej nazwie i indeksie pocztowym.

Najprawdopodobniej doradzisz złożenie skargi w mieście lub regionalnym biurze BBB. Na stronie zostaniesz poproszony o zidentyfikowanie twojego problemu i pożądanego wyniku.

Nie wpisuj danych osobowych, takich jak numer ubezpieczenia społecznego.

Obraz zatytułowany Skontaktuj się z Krokiem IRS 17

3. Powiadom brokera, który złożyłeś skargę. BBV wyśle pośrednik reklamacji przez dwa tygodnie.

Jeśli spotkałeś brokera i nie rozwiązałeś swoich problemów, złożenie skargi w BBB jest następującym etapem logicznym.

Metoda 3 z 4:

Karmić skargę do Stowarzyszenia Realtorów

jeden. Upewnij się, że Realtor jest członkiem jakiegokolwiek stowarzyszenia nieruchomości, takich jak Krajowe Stowarzyszenie Realtora. Członkostwo w takich stowarzyszeniach jest dobrowolne, czyli Realtors zgadzają się dobrowolnie przestrzegać kodeksu etyki zawodowej.

Jeśli nie jesteś pewien, czy Twój Realtor jest w dowolnym stowarzyszeniu nieruchomości, spójrz na dokumenty lub wizytówkę swojego Realtora, aby znaleźć logo dowolnego stowarzyszenia Realtora.
Możesz także zadzwonić do brokera nieruchomości, aby dowiedzieć się, że Realtor jest członkiem jakiegokolwiek stowarzyszenia Realtora.

Obraz zatytułowany Napisz propozycję dotacji Krok 18

2. Przeczytaj kodeks etyki zawodowej, aby dokładnie określić, że w twoim przypadku naruszono konkretne zasady etyczne.

Szczegółowe zasady obejmują zobowiązania do celowo nie wprowadzające w błąd wartości rynkowej nieruchomości do zapoznania się z różnymi prezentacjami tak szybko, jak to możliwe.

Obraz zatytułowany Notarium dokument Krok 4

3. Złożyć skargę w określonym czasie. Na przykład Krajowy Stowarzyszenie Realtorów wymaga, aby skarga została złożona w ciągu 180 dni od momentu, w którym Reprezentacja jest popełniona przez nieetyczną ustawę.

Obraz zatytułowany Napisz propozycję dotacji Krok 19

cztery. Uzyskać formę skargi. Możesz go pobrać tutaj W formacie PDF lub doc.

Dołącz odpowiednie dokumenty, a także podpisane i przestarzały stwierdzenie, w którym należy wyjaśnić okoliczności domniemanego naruszenia etyki.

Obraz zatytułowany Złóż wniosek o pomoc dla dzieci Krok 8

pięć. Nie odmawiaj pomocy pośrednika. Niektóre stowarzyszenia oferują alternatywną metodę rozstrzygania sporów, takie jak mediacja. W tym przypadku strony w ramach przewodnictwa pośrednika wytwarzają rozwiązanie dopuszczalne dla obu stron.

Obraz zatytułowany Złóż wniosek o wsparcie dla dzieci Krok 21

6. Przygotuj się na przesłuchanie. Po otrzymaniu lokalnego komitetu reklamacji otrzyma skargę, ustala, czy istnieje naruszenie zasad etyki. Jeśli tak, słyszenie zostanie wyznaczone.

Zbieraj dokumenty i pomyśl o tym, co świadkowie możesz zaprosić. Musisz złożyć dowody nieetycznego zachowania nieruchomości - proste oskarżenia nie wystarczą.

Jeśli skarga została odrzucona, możesz skontaktować się z wyższym organem (Rada Dyrektorów Stowarzyszenia), wypełniając odpowiednie Formularz.

Obraz zatytułowany Złóż wniosek o wsparcie dla dzieci Krok 14

7. Przyjdź do przesłuchań. Przesłuchania odbywają się jako proces. Strony mogą być reprezentowane przez prawników i dokonują dowodów potwierdzających ich argumenty.

Pamiętaj o domniemaniu niewinności. Realtor jest uważany za niewinny, jeśli nie masz jasnych i przekonujących dowodów, że złamał kodeks etyczny.

Przedstaw swoje dowody w jasny, jasny i spójny sposób.

Metoda 4 z 4:

Złożenie skargi do organu państwowego

jeden. Odwiedź stronę internetową właściwego organu państwowego. Realtors są licencjonowany przez państwo. Na stronie internetowej właściwego organu państwowego można znaleźć formularz do złożenia skargi.

Znajdź internetową stronę internetową właściwego organu państwowego w Twoim regionie.

Obraz zatytułowany patentowy pomysł krok 14

2. Pobierz formularz reklamacyjny (w formacie PDF), wypełnij go i wyślij go z powrotem.

Obraz zatytułowany Przygotuj moc ATORNENEY Krok 4

3. Wypełnij ostrożnie formę. Zapewnij wszystkie niezbędne informacje, w przeciwnym razie skarga nie zostanie uwzględniona (lub odpowiedni organ będzie miał podejrzenia o prawoso).

Lepiej wypełnij formularz na komputerze.

W większości przypadków należy określić swoje imię i adres, a także nazwę, adres i nazwę firmy Realtor.

W formularzu należy określić, czy rozpocząłeś jakiekolwiek działania prawne przeciwko perspektywie. W przypadku dodatkowej odpowiedzi musisz określić nazwę i dane kontaktowe (adres i numer telefonu) swojego prawnika.

Musisz podpisać formę, wiedząc o odpowiedzialności za krzywstwo. Jeśli nie chcesz tego robić, lepiej spotkać się z dyrektorem realtora i spróbuj rozwiązać problem.

Obraz zatytułowany Resign Wdzięcznie Krok 5

cztery. Określ istotę swojej skargi (po wybraniu kategorii). W niektórych formach istnieje na to pusta przestrzeń, ale możesz podać istotę skarg na oddzielny arkusz i dołączyć go do skargi.

Odpowiedz każdemu, kto?, co?, Gdzie?, gdy?, tak jak?. To znaczy, opisz, kto zrobił to, co się stało, kiedy to się stało i jak to się stało. Zwróć uwagę na dowolne obietnice danych i ich sformułowania.

Włącz nazwiska świadków i ich dane kontaktowe.

Opisz wydarzenia w porządku chronologicznym, aby nie mylić ludzi, którzy rozważą Twoją skargę.

Obraz zatytułowany Uzyskaj moc ATORNENEY Krok 8

pięć. Dołącz wszelkie dokumenty wspierające Twoją skargę. Na przykład kopie wpływów, kontraktów, korespondencji i tym podobnych.

Wyślij wyłącznie kopie dokumentów, a nie oryginały i upewnij się, że kopie są łatwe do odczytania.

Obraz zatytułowany Uzyskaj kopię aktu urodzenia w kroku OHIO 6

6. Wyślij skargę. Adres można znaleźć w pobranym formularzu.

Zapisz kopię skarg i dokumentów dołączonych do niego. Możesz wyświetlić te kopie, aby odświeżyć pamięć w przypadku dalszego rozważenia reklamacji.

Obraz tytułowy stał się krokiem milionera

7. Pomagać konsekwencją. Po otrzymaniu skargi państwo ustanawia, w celu zbadania lub nie. W przypadku pozytywnego rozwiązania skarga zostanie przeniesiona do badacza, który może z tobą porozmawiać.

W tym przypadku postępowanie przejdzie tylko między dwoma stronami: państwem i realistą. Nie będziesz jedną z boków postępowania, ale możesz zaprosić przesłuchania jako świadectwo.

Jeśli ciało państwowe postanowiło nie podejmować żadnych działań dotyczących skargi, zostaniesz powiadomiony o tym na piśmie.